スーパー秋葉原

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賃貸住宅の不満

住んでから気付いた賃貸の不満 
「壁が薄い」
「一口コンロはラーメンとチャーハンが同時に作れない」
そろそろ3月、新生活に向けて新居を探しているという人も少なくないだろう。求める条件を挙げるとキリはないが、住んでみなければ分からないが実際のところだ。
リクルート住まいカンパニーは2月21日、住んでみて分かった住まいの不満点に関する調査結果を発表した。調査は昨年10月にインターネットで実施し、20〜59歳の男女292人から回答を得た。
住んでみて分かった賃貸住宅の不満点を聞くと、1位は「収納が少ない」(21.9%)だった。
意外と多い! 内見で確認したはずなのに「キッチンが狭くて不便」
特に多く寄せられたのが、
「洋服が全て収納できなかった」
「布団を収納するところがない」
という声だ。また布団は通常のクローゼットでは奥行きが足りず収納できないため「布団たんすを置いたら部屋が狭くなった」という人もいた。
2位は「壁が薄い」(18.5%)で、
「家で音楽を流していたら、隣の人が口ずさんでいた」
「上の住人の足音がうるさかった」
など生活音が気になる人という人が多い。一方「こちらの音も聞こえていると思うとイヤ」と心配する人もいた。
3位は「キッチンが狭い」(11.6%)。内見の際に確認したはずではあるが、実際使ってみると、「食材を切るスペースがなかった」「シンクがせまく、食器洗いのあと水切りに困っている」など、不便さを感じることが多いようだ。
「日当たりが悪いと気持ちが沈む」「分かっていたけど家賃が高い」
4位は「日当たりが悪い」(8.6%)で、「洗濯物が乾きにくい、湿っぽい」「カビでクローゼットが使えない部屋があった」など物理的に困ることのほか、「気持ちが沈む」など精神面に影響している人もいた。
また同率4位で「家賃が高かった」がランクイン。
「立地の良い所なので、仕方がないが高すぎる」
「ペット可の物件が良かったので仕方がないが、高い」
と「分かってはいたけれど高い」と感じている人が多い。高いものは高い、ということだろう。その他の不満点としては、
「洗濯物を干すスペースが狭い。雨が続いた後は、洗濯物が多くてベランダに干しきれない」
「コンロが一口しかない。ラーメンとチャーハンが同時につくれない」
などが挙げられた。またよく論争になる"バス・トイレ別か否か"だが、やはり一緒だと「ゆっくりお風呂に入った気がしない」という声も。不満点を認識して契約したが、実際はあまり大丈夫じゃなかったという人が多かったようだ。



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日記

主婦ファースト

主婦層の心掴むアイリスオーヤマ家電 ヒットの法則5選
かつて世界を席巻した日本の家電ブランド。だが、今やグローバル競争に敗れて衰退の一途を辿っている。そんな中、ひとり気を吐くのが『アイリスオーヤマ』だ。もともとは生活用品製造卸を主としていた企業が大手家電メーカーを脅かすまでに成長を遂げた。
アイリスオーヤマ家電を使った快適でおしゃれな日常をSNSにアップする主婦・敏森裕子さんがこう話す。
「両面ホットプレートがお気に入りです。以前は大手メーカー製品を使っていたんですけど、大きくて収納場所に困っていました。でもアイリス製は2つに折りたたんで収納できる。
また、片面ずつ温度調整ができるので、片方で焼いて、もう一方で保温するといった使い方ができる。最近、片方でチーズフォンデュ、もう一方でオムライスを作って子供たちを喜ばせました(笑い)」
同社の大山健太郎社長があるインタビューで「アイリスにはファンがたくさんいるんですよ。奥様方を中心に」と語っているように、アイリス製品は生活用品から家電まで主婦層から絶大なる支持を集めている。
小型家電や白物家電の最大のお客である主婦層の心を掴む“主婦ファースト”の精神はどのように生まれているのだろうか。アイリス流のヒットの法則を紹介していく。
◆引き算の法則
「メーカーが“作りたいモノ”と消費者が“欲しいモノ”の乖離が、昨今の大手メーカーの衰退の原因。例えば携帯電話は機能を加えすぎて複雑になりすぎてしまった。でもアイリスは消費者目線で不必要な機能を削ぎ落とします」(雑誌『経済界』の関慎夫編集局長)
また価格決定のプロセスにも引き算の法則はある。
「大手メーカーの価格設定は足し算です。製造原価に管理費などをプラスし、そこに利益を乗せる。一方、最初に『値ごろ価格』を設定し、そこから引き算するのがアイリス流。ドライヤーの価格を7000円と決めたらそこから利益、管理費などを引いて製造原価を割り出します」(アイリスオーヤマ広報の松下沙樹さん)
◆即断即決
アイリスの強みの1つがスピードだ。家電評論家の戸井田園子さんの解説。
「アイリスは開発から発売までを3か月から半年ほどでやってのけます。秘密は毎週月曜日に行われる新商品開発に向けたプレゼン大会にあります。全社から各担当者が集まって丸1日かけて大山社長以下10人ほどの幹部に向けてプレゼンする。そして、その場で大山社長が商品化のジャッジを決めるため、一気に開発が進んでいくのです。
しかも、一度OKが出た商品に関しては、いくら失敗してもお咎めはありません。全責任を社長が負いますから、社員は積極的に商品開発に力を注ぐことができます」
◆技術の受け皿に
最近ではWi-Fi機能搭載のエアコンなど、高い技術が必要な製品を市場に投入しているアイリスオーヤマの開発現場には“技術の受け皿”としての側面もある。
「同社はもともとプラスチック製造業です。だから製品の外側を作る技術は高い。しかし、中身であるハード面は経験値が少ない。それをカバーするのが、グローバル競争に負けて規模縮小を余儀なくされた大手メーカーをリストラされたエンジニアたちです。アイリスは職を失ったエンジニアを大量に再雇用して技術を手に入れました」(戸井田さん)
しかも、大山社長はエンジニアたちが働きやすい環境を作るため、家電の開発拠点を移した。
「大阪に拠点を置いている大手メーカーが多いため、リストラされたエンジニアたちも大阪界隈に住んでいる人が少なくない。そのため、アイリスの本拠地である仙台の勤務に不安を覚える人は多かった。
そこで大山社長は2013年に大阪に新たな開発拠点を設立した。こうした英断も大山社長のスゴいところ。
アイリスで働くことによって、エンジニアたちは自分の開発した製品が目の前で売れていく感覚を味わうことができる。こうしたことが技術の海外流出の歯止めにもなりました」(関編集局長)
◆ロングセラーにあぐらをかくな
あるインタビューで大山社長は「ロングセラーにあぐらをかくな」と語っている。いくらヒット商品を生み出しても、決して甘んじることなく「年間1000アイテムを新たに開発」するのだという。
「時代とともにニーズは移り変わります。過去の成功にとらわれることなく、常にユーザーインの思想で新たな製品を市場に投入する姿勢こそ大山社長の真骨頂といえる」(関編集局長)
◆奥さんを大切に
日本中の主婦から愛されるアイリス製品を開発する大山社長にとって、いちばん身近な“消費者”は自身の妻だろう。
「昨年、大山社長は旭日重光章を受章しました。1月に祝賀会を開催したのですが、そこで奥様への感謝の言葉を述べて会場を沸かせていました。とても奥様思いなんです」(松下さん)
戸井田さんもこう続ける。
「大阪に開発拠点を移したのもエンジニアたちの奥さんを悲しませないためだったのかもしれませんね。どんなことに関しても主婦目線を忘れないのが大山社長だと思いますよ」
これから大山社長の長男が後任の社長に就任するが、大山社長が築いた“主婦ファースト”の思いがあれば、アイリスオーヤマは主婦から愛され続けるだろう。
※女性セブン2018年3月1日号



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日記

浮いた残業代で福利厚生

浮いた残業代でがん治療=500万円上限に補助
サントリーホールディングスは4月、働き方改革で削減した残業代の一部を原資に、社員のがん治療を支援する制度を設ける。
がんの病巣に集中して照射できる「重粒子線治療」など健康保険が適用されない先進医療を受ける場合、1人500万円を上限に治療費を補助する。
浮いた残業代を社員の治療費に充てるのは珍しい。
禁煙外来を受診して禁煙に成功した社員には1人1万円を上限に治療費の半額を補助する。社員の健康診断の結果をデータベース化し、過去のデータと比べやすくすることで、健康維持に役立ててもらう取り組みも始める。
新浪剛史社長は「社員が健康になる仕組みをつくり、安心して働いてもらいたい」と狙いを語っている。



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日記

巨額損失

リコー、北米で巨額損失の可能性 買収の現地会社が不振
複写機大手リコーが、北米事業で数百億円規模の損失を計上する検討に入った。
2008年に約1600億円で買収した米販売会社「アイコンオフィスソリューションズ」の業績が悪化し、想定した収益を稼げないためだ。早ければ18年3月期中に減損処理する可能性がある。
リコーは現在、3月期決算の発表に向けて北米事業の収益見通しを精査中だ。
2月22日には「減損実施の要否や金額は現時点で不明」とのコメントを公表。リコーは北米事業のてこ入れ策として販売網の縮小を進めるが、山下良則社長は「最適化には時間がかかる」と話しており、早期の収益改善は難しい状況だ。
リコーはほかにも、インドの販売子会社の経営破綻(はたん)で最大300億円の損失が出る見通しを公表済み。保有株の売却などで、財務基盤の強化を急いでいる。
先進国では複写機の需要が伸び悩んでおり、米大手ゼロックスも1月、富士フイルムホールディングス傘下の富士ゼロックスとの経営統合を発表している。



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日記

確定申告

油断禁物!
確定申告しておかないとあとで痛い目にあう3パターン
今年も確定申告の季節が巡ってきました。「自分はサラリーマンだし年末調整も済んでいるし、関係ないはず」と思い込んでいる方、注意が必要かもしれません。今回の無料メルマガ『税金を払う人・もらう人』では著者で税理士の今村仁さんが、確定申告をしておかないとあとで痛い目にあう3つのケースを具体的に記しています。
いよいよ確定申告スタート!
いよいよ確定申告が、2/16よりスタートしました。そこで今回は、こんな時には確定申告をしておかないと、あとで痛い目にあいますよというケースを3つご紹介します。
まずは、昨年平成29年中に、保険の満期金を受け取ったケースです。
生命保険契約の満期や解約により保険金を受け取った場合には、保険料の負担者、保険金受取人がだれであるかにより、所得税、贈与税のいずれかの課税の対象になります。
所得税が課税されるのは、保険料の負担者と保険金受取人とが同一人の場合です。この場合の満期保険金等は、受取の方法により、一時所得又は雑所得として課税されます。
1.満期保険金等を一時金で受領した場合
満期保険金等を一時金で受領した場合には、一時所得になります。一時所得の金額は、その満期保険金等以外に他の一時所得がないとすれば、受け取った保険金の総額から既に払い込んだ保険料又は掛金の額を差し引き、更に一時所得の特別控除額50万円を差し引いた金額です。課税の対象になるのは、この金額を更に1/2にした金額です。
2.満期保険金を年金で受領した場合
満期保険金を年金で受領した場合には、公的年金等以外の雑所得になります。雑所得の金額は、その年中に受け取った年金の額から、その金額に対応する払込保険料又は掛金の額を差し引いた金額です。
オークション、フリマ、ビットコイン、民泊
大部分の給与所得者の方は、給与の支払者が行う年末調整によって源泉徴収された所得税額と納付すべき所得税額との過不足が清算されますので確定申告の必要はありません。
しかし、年末調整が済んでいる給与所得者であっても、その給与所得以外に副収入等によって20万円を超える所得を得ている場合には、確定申告が必要となります。
給与所得者の副収入としては、様々なものが考えられますが、例えば次のような所得については、一般的には、それぞれ雑所得に該当します。
インターネットのオークションサイトやフリーマーケットアプリなどを利用した個人取引による所得ビットコインをはじめとする仮想通貨の売却等による所得民泊による所得
海外不動産の売却
日本の居住者は、原則として国内で生じた所得及び国外で生じた所得のいずれについても、日本で課税されることとなります。
したがって、日本の居住者が海外の不動産を売却したことにより得た譲渡益に対しても、国内にある不動産を売却した場合と同様に、課税されることとなります。お忘れなく!



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日記

ハムからリステリア菌

コストコ ハム詰め合わせから「リステリア菌」検出
大型量販店コストコが、全国8店舗で先月末から今月にかけて販売したイタリア製のハムとサラミの詰め合わせから、食中毒を引き起こすおそれがある「リステリア菌」が検出されたとして、コストコホールセールジャパンが回収を呼びかけている。
リコールの対象となっているのは、同社がイタリアから輸入したラックスハムとソフトサラミソーセージを詰め合わせた「Beretta Antipasto Sliced Variety Pack」(賞味期限:2018年4月18日)。
コストコによると、先月31日から今月13日にかけて、札幌、宮城県、埼玉県、千葉県、茨城県、京都府、岐阜県、静岡県の8店舗で販売した製品をモニタリング検査した結果、ラックスハムからリステリア菌が1グラムあたり210コロニー(cfu)検出された。
リステリア菌は川の水や動物の腸などに存在し、日本ではこれまでに食中毒の報告例はないが、食品安全委員会によると年間200人ほどの患者がいると推定されている。
欧米ではチーズなどの乳製品や生ハムなどの食肉加工品などが原因で集団食中毒に感染するケースが多く、米国では2010年にメロンが原因で33人が死亡。
発症すると悪寒や発熱、筋肉痛などインフルエンザと間違いやすい症状が出て、重症化すると敗血症や髄膜炎、中枢神経系の症状を引き起こすほか、高齢者や妊婦などは注意が必要だという。
コストコでは、購入先が明らかになっている客に対しては電話やメールなどで連絡し、商品代を返金するとしている。



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イヌ目線の世界


グーグル、“犬の目線”のストリートビュー公開

世界各地のパノラマ写真が楽しめるグーグルのストリートビューにある動物目線の写真が加わりました。

画面を動かしてみると・・・映り込んだのは耳、そして尻尾。グーグルのストリートビューに21日、公開されたのは“犬の目線”で見るパノラマ写真です。

撮影したのは大館市観光駅長も務める秋田犬の「あこちゃん」と「飛鳥ちゃん」の2頭です。360度カメラを背負って秋田犬の銅像のある駅前や田園風景などを撮影。

撮影中であろうとお構いなしに、雪の中に顔を突っ込み楽しむ姿も見られました。

この企画は戌年にあわせて秋田犬発祥の大館市とグーグルが共同で行ったもので、21日に公開された大館駅前の写真に続き、今月中にも他の写真を公開する予定です。

グーグルは「普段見られない犬目線の世界を多くの人に楽しんでもらいたい」としています。




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時代錯誤


「日本航空の時代錯誤」
驚きのメッセージカード
ご存知の通り、日本航空は倒産して多額の借金を棒引きの上、国費を投入して債権途上にあり、多額の利益計上も、累積赤字のため税金は一銭も納めていない現状にある。役職員一同、失地挽回のため、懸命の努力をされていることであろうことは理解している。
今や世界の航空会社は生き残りのため懸命のサービス合戦を展開しているのは周知の通りである。日本航空は、かつてはナショナルフラッグの会社であり、老妻はジャンボ機出現前の68期生で新人教育の教師経験もあるので、家庭で日本航空の話はご法度(禁令)である。
最近、日本航空より驚きのメッセージが届いたので老妻に内緒で掲載することにした。
内容は「当グループ便をご利用時、お気に召された場所やサービスがございましたら、メッセージカードを社員へお渡しいただけますと幸いです」とあり、JGC Five Starにメッセージカードが5枚同封され、「お気に召された場面やサービスがございましたら、本カードを社員までお渡しいただけますと幸いです」とあった。 
「サービスにお気づきの点があったらご記入ください」ならわからないでもないが、よいサービスの場合はご記入くださいとはどのような神経なのだろうか。
植木義晴代表取締役社長の直筆の署名も印刷されていた。冬の寒い日に搭乗したら「冷たいおしぼり」を出されてびっくりしたり、東南アジア線にはペットボトルの水はなく、固いご飯の時もあり、サービス改善策はいくらでもあるはずである。
企業人の商用出張も多くなった今日、年に20〜24回も海外便を利用する私にとって「空の旅はお楽しみいただけたでしょうか」とか、「季節柄、お風邪など召しませんように!!」とのアナウンスは不要ではないだろうか。あくまでも私の個人的見解ではあるが・・・。
このメッセージカードが、サービス競争時代の時代錯誤のアイデアであることは間違いない。



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1万年時計


アマゾンCEOジェフ・ベゾスが「1万年時計」建設開始動画公開。

長期的視野持ち、いまできることを考えるための象徴

アマゾンCEOのジェフ・ベゾスが、自身がサポートする1万年時計プロジェクトの建設開始の様子を動画で公開しました。

完成すれば1万年にわたって時を刻みつづけるとされるこの時計は、米Amazonがインターネット書店としてオープンした1995年と同時期に、極めて長期的に持続、存続可能な文化や施設を作ることを目標に掲げるロングナウ協会が開始したプロジェクトのひとつ。経営においても長期的な観点を持つことを重要視しているというジェフ・ベゾスは、このプロジェクトにこれまで4200万ドル(約45億円)を出資しています。

この1万年時計はテキサス州西部の山間部で建設が進められており、分や秒といったごく短い時間を刻むのではなく、年や世紀を刻む時計として作られます。おそらくギアが動く音は1年に一度だけ聞こえることになるとされます。長針は1世紀をかけて一周りし、鳩が飛び出すのは1000年に一度かもしれません。

この時計は、いまの自分たちの行いが孫やひ孫の代、さらにその子孫たちにどのような影響をあたえるかを考え、長い視点でみたときにいま何を行うべきことを考えることを促そうという意味が込められています。

ジェフ・ベゾスによると、この時計は昼夜の熱サイクルで動作する機構を備え、太陽が最も高い位置に来たときに同期します。ベゾスが投稿した動画では、時計のために深さ500フィート(約152m)の垂直孔を掘り終え、大小様々なギアや部品が降ろされる様子がタイムラプス方式で見られます。




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プライム会員


知ってた? 

Amazon有料会員は日本が世界最安級なんです

Amazonのプライム料金は高いと思っていませんか? 実は、日本のプライム年会費は、世界的にみても破格の安さなんです。超お得なプライム会員のサービスは、年会費を払っても元が取れてお釣りがくるぐらいとても充実しているんです。

実は損しているかも

プライム会員が超お得

Amazonユーザーの8割が未加入ですが、プライム会員はさまざまな特典があり、そのうち1つでも利用するなら年会費3900円を払って入っても損がありません。代表的なサービスは「安い」「速い」「見放題」なんです。

「安い」

限定割引やセール入場優遇が設定されていることが多く、「プライム会員だけタダ」なんてザラ。利用しない手はない!

「速い」

都内なら1日で届くのは当たり前。午前中に購入すれば、翌日に届きます。有料ですが、購入した商品が当日中に届く当日便も始まっています。また、お急ぎ便は1回360円ですが、11回で元が取れるため、月1回程度の利用でも十分なんです。

「見放題」

通販サイト以外にプライムビデオ等で、映像や音楽、電子書籍を配信しています。1つのアカウントで管理できるので、面倒な登録も必要なく便利です。映像では類似サービスのHuluが月額1007円なので、映像配信目当てでも格安のサービスといえます。

その他にも会員になると解禁されるサービスはたくさんあります。



プライム会員って高くない?

むしろ世界有数の安さです!!

プライム会員がお得なのはなんとなくわかったけれど、やっぱり年会費3900円は高い……と感じる人もいるかもしれません。しかし、海外と比較するとその破格の安さは歴然!

プライム料金は各国の国内事情やサービスの違いによって異なりますが、アメリカ本国では年間99ドル(約1万757円)で、日本と3倍ほどの差がついています。イギリスでも年間89ポンド(約1万1879円)で、日本の年間3900円は格安です。

そうはいっても1年後も利用しているわからない……という人は、月額払いはいかがですか? 以前は年会費まとめての支払いのみでしたが、2017年6月からは月額400円でも利用可能となっています。これなら利用月だけ加入するという使い方ができ、お手軽ですよね。

個人単位ではありません

みんなで加入OK

家族に黙って一人で入るのは申し訳ない……そのお気持ち、わかります。ですが、ご安心ください。プライム会員は同居している家族と共有できるんです。

追加できる人数は2名までという制限がありますが、お急ぎ便や日時指定など、一部のプライムサービスを無料で利用できます。家族でお得に利用しましょう!

学生でもプライム会員?

Prime Studentがお得

日本国内の大学生や専門学校生が利用できる、学生のためのPrime Studentは、プライムとほぼ同じサービスを受けられます。実質的にはプライムの上位互換です。

6ヶ月の無料体験の後、年会費1900円(月換算159円)で利用でき、携帯決済でのお支払も可能です。また、コミック・雑誌を除く書籍は注文金額の10%をポイント還元するという、オリジナルの割引サービスもあります。

家族で写真を共有

プライム・フォトがオススメ

家族でプライム会員またはPrime Studentに加入したら、プライム・フォトを利用してみませんか? 会員なら無料で利用でき、写真だけなら無制限で利用できるんです。ほとんどの無料サービスでは自動的に圧縮がかかってしまいますが、Amazon Driveではファイルの圧縮はかからず、画質が低下することはありません。

スマホ、タブレットそしてPCなどのデバイスからアクセスできるので、家族で写真を楽しく共有できますね。万が一、デバイスが破損したり紛失したりしても、思い出を失うなんて最悪なことは避けられます。

世界規模でサービスを展開しているAmazonですが、日本はプライム料金が破格。会員サービスもかなり充実しているので、入会せずに損をしている80%サイドに留まる理由がみつかりません。最後にもう一度言います。Amazonユーザーなら、家族でプライム会員に、学生さんはPrime Student会員になることをオススメします! そして、超お得にAmazonを利用しちゃいましょう!




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